मथुरा: मथुरा-वृंदावन विकास प्राधिकरण (MVDA) ने छाता क्षेत्र में प्रस्तावित करीब 117 हेक्टेयर यानी लगभग 289 एकड़ की नई टाउनशिप के लेआउट को सैद्धांतिक मंजूरी दे दी है। योजना में आवासीय और व्यावसायिक भूखंडों के साथ स्कूल, कॉलेज, अस्पताल, होटल, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स और अन्य सामुदायिक सुविधाएं विकसित करने का प्रस्ताव है। टाउनशिप दिल्ली-आगरा राष्ट्रीय राजमार्ग के नजदीक प्रस्तावित है और बरसाना, नंदगांव तथा कोकिलावन शनिधाम जैसे प्रमुख धार्मिक-पर्यटन स्थलों के आसपास के क्षेत्र से जुड़ी होगी।
यह फैसला MVDA की 110वीं बोर्ड बैठक में लिया गया। बैठक की अध्यक्षता मंडलायुक्त नगेंद्र प्रताप ने की। बैठक शुक्रवार को वृंदावन स्थित गीता शोध संस्थान एवं रासलीला अकादमी में हुई।
लैंड पूलिंग के तहत विकसित होगी टाउनशिप
प्रस्तावित छाता टाउनशिप को लैंड पूलिंग के तहत विकसित किया जा रहा है। MVDA के मुताबिक योजना की प्रक्रिया सितंबर 2024 में शुरू हुई थी। अगस्त 2026 में सामने आई जानकारी के अनुसार, प्रस्तावित 117 हेक्टेयर में से करीब 102 हेक्टेयर भूमि का अधिग्रहण पूरा हो चुका था और लगभग 350 किसानों की सहमति की जानकारी दी गई थी।
इस परियोजना के लिए MVDA ने उत्तर प्रदेश सरकार के ई-प्रोक्योरमेंट पोर्टल पर Detailed Project Report (DPR) तैयार करने के लिए कंसल्टेंट नियुक्त करने की प्रक्रिया भी शुरू की थी। आधिकारिक टेंडर में इसे Chhata Awasiya Yojna, Mathura के लिए mixed/residential land-use project बताया गया है।
घर, बाजार से लेकर अस्पताल और होटल तक की योजना
प्रस्तावित टाउनशिप में केवल आवासीय भूखंड ही नहीं होंगे। उपलब्ध जानकारी के अनुसार यहां आवासीय और व्यावसायिक प्लॉट के अलावा ग्रुप हाउसिंग, EWS आवास/भूखंड, स्कूल, कॉलेज, होटल, अस्पताल, सुपर मार्केट और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स जैसी सुविधाओं का प्रावधान प्रस्तावित है।
इस तरह योजना को मिश्रित भूमि उपयोग वाली टाउनशिप के रूप में विकसित करने की तैयारी है, जिसमें आवास के साथ रोजमर्रा की जरूरतों और सामुदायिक सुविधाओं के लिए भी स्थान रखा जाएगा।
दिल्ली-आगरा हाईवे के पास होने से कनेक्टिविटी पर जोर
टाउनशिप की लोकेशन छाता क्षेत्र में दिल्ली-आगरा राष्ट्रीय राजमार्ग के नजदीक बताई गई है। रिपोर्टों में इसके आसपास के प्रमुख धार्मिक और पर्यटन स्थलों में बरसाना, नंदगांव और कोकिलावन शनिधाम का उल्लेख किया गया है। इससे प्रस्तावित क्षेत्र का संबंध मथुरा के ब्रज धार्मिक-पर्यटन सर्किट से भी जुड़ता है।
हालांकि, बरसाना और नंदगांव को इस परियोजना से सीधे तौर पर कोई विशेष सुविधा या आर्थिक लाभ मिलने की आधिकारिक घोषणा अभी सामने नहीं आई है। फिलहाल इतना कहा जा सकता है कि दोनों स्थान प्रस्तावित टाउनशिप के आसपास के प्रमुख धार्मिक-पर्यटन केंद्र हैं।
MVDA की सीमा में 93 गांव शामिल करने का प्रस्ताव
बोर्ड बैठक में MVDA के नियोजन क्षेत्र का विस्तार करने के प्रस्ताव को भी मंजूरी दी गई। इसके तहत 93 गांवों को विकास प्राधिकरण की सीमा में शामिल करने का प्रस्ताव है। अब यह प्रस्ताव शासन को भेजा जाएगा। शासन की मंजूरी के बाद संबंधित क्षेत्रों में नियोजित विकास और भूमि उपयोग नियंत्रण से जुड़े नियम लागू किए जा सकेंगे।
इन गांवों में गोवर्धन, छाता और मथुरा तहसील के कई गांव शामिल हैं। सीमा विस्तार से MVDA के नियोजन क्षेत्र का दायरा भी बढ़ेगा।
कब शुरू होगी टाउनशिप?
MVDA की ओर से बोर्ड बैठक में लेआउट को सैद्धांतिक मंजूरी मिलने के बाद परियोजना को आगे बढ़ाने की प्रक्रिया जारी है। मीडिया रिपोर्टों के अनुसार प्राधिकरण की योजना 2026 के अंत तक टाउनशिप लॉन्च करने की है। हालांकि, अंतिम प्लॉट संख्या, आकार, कीमत, आवेदन प्रक्रिया और आवंटन की शर्तों से जुड़ी आधिकारिक जानकारी अभी सार्वजनिक नहीं हुई है।
इसलिए फिलहाल इस योजना में प्लॉट की बिक्री या बुकिंग से संबंधित किसी भी अनधिकृत दावे पर भरोसा करने से पहले MVDA की आधिकारिक सूचना देखना जरूरी होगा। प्राधिकरण की वेबसाइट पर योजनाओं, टेंडर और अन्य आधिकारिक अपडेट उपलब्ध कराए जाते हैं।
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